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date: Wed, 08 Oct 2025 01:40:31 GMT
なぜか半額になっていた固定資産税 腑に落ちない公示地価との関係 [長野県]：朝日新聞 。2年前の半額だ。 固定資産税は、市町村などによる土地と建物の…"/>。2年前の半額だ。 固定資産税は、市町村などによる土地と建物の…"/>。2年前の半額だ。 固定資産税は、市町村などによる土地と建物の…"/>メニューをとばして、記事の本文エリアへ
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なぜか半額になっていた固定資産税 腑に落ちない公示地価との関係
松浦新
長野県安曇野市に住む女性（58）は5月、固定資産税の支払いをしようと納税通知書を見て、税額が大きく減っていることに気づいた。約1万6千。2年前の半額だ。
固定資産税は、市町村などによる土地と建物の評価額に一定の率をかけて算定する。女性と夫（61）は2022年、自宅の土地と建物の評価額が高すぎるとして市を提訴。一審、二審ともに敗れて最高裁に上告し、判決を待っているところだった（後に棄却決定）。
納税通知書をよく見ると、土地の評価額は23年の約502が、24年は4割減の約307、25年はさらに2割減の約245になっていた。
公示地価は下がっていないのになぜ？
何が起きたのか。それを理解するためには、土地の評価額の決め方を知る必要がある。
国土交通省は毎年1月1日時…
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class=\"landscape\"><a href=\"https://www.asahi.com/articles/ASTB741F2TB7UCVL03XM.html?iref=com_fbox_u01\"><img src=\"https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20251008000975_commL.jpg\" alt=\"封じ手を着手する芝野虎丸挑戦者（左）。右手前は一力遼名人=2025年10月8日午前9時4分、甲府市の常磐ホテル、北野新太撮影\" oncontextmenu=\"return false\"><span>【速報中】挑戦者の封じ手は最強手 大戦果が必要「やるっきゃない」</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"https://asm.asahi.com/article/16074021?utm_source=fbox_u&iref=com_fbox_u02\"><img src=\"https://p.potaufeu.asahi.com/asm/asahidigital/2025/251007_arcteryx_new300.jpg\" alt=\"過酷な自然に挑む者へ、永久定番のマスターピース\" oncontextmenu=\"return false\"><span>過酷な自然に挑む者へ、永久定番のマスターピース</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"https://www.asahi.com/articles/AST9D119WT9DULLI007M.html?iref=com_fbox_u03\"><img src=\"https://www.asahicom.jp/images23/fbox/reron/20250924satohmegumi300_168.jpg\" alt=\"私、カーリングペアレント？公認心理師に聞く「失敗」への恐れと権利 なぜ「カーリング」してしまうのか\" oncontextmenu=\"return false\"><span>私、カーリングペアレント？公認心理師に聞く「失敗」への恐れと権利 なぜ「カーリング」してしまうのか</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"/and/w/article/16043773?iref=com_fbox_u04\"><img src=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/250930_kubojunko_newyork_dtop.jpg\" alt=\"学校で携帯電話の使用禁止。NYの高校生の日常は？\" oncontextmenu=\"return false\"><span>学校で携帯電話の使用禁止。NYの高校生の日常は？</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"/and/travel/article/16047342?iref=com_fbox_u05\"><img src=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251003_nagase_dtop.jpg\" alt=\"ワクワクすっぞ！ 永瀬正敏が撮った横浜\" oncontextmenu=\"return false\"><span>ワクワクすっぞ！ 永瀬正敏が撮った横浜</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"https://www.asahi.com/articles/ASTB630X4TB6UCVL01SM.html?iref=com_fbox_u06\"><img src=\"https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20251007002909_commL.jpg\" alt=\"打ち掛けまでおよそ1時間。盤上をにらむ一力遼名人（右）と挑戦者の芝野虎丸十段=2025年10月7日午後4時30分、甲府市の常磐ホテル、相場郁朗撮影\" oncontextmenu=\"return false\"><span>【詳報】一力名人のシノギ、芝野挑戦者の絡み攻め 両者、得意の戦型</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"/and/m/article/16043728?iref=com_fbox_u07\"><img src=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251006_motorcar_dtop.jpg\" alt=\"BMWの新型EV「iX3」 新世代のノイエ・クラッセ\" oncontextmenu=\"return false\"><span>BMWの新型EV「iX3」 新世代のノイエ・クラッセ</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"/and/m/article/16068959?iref=com_fbox_u08\"><img src=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251007_Kabuki_dtop.jpg\" alt=\"第2回「音楽」 役者が演じる“母体”として\" oncontextmenu=\"return false\"><span>第2回「音楽」 役者が演じる“母体”として</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"/and/w/article/16070254?iref=com_fbox_u09\"><img src=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251008_daidokoro_dtop.jpg\" alt=\"休職中の夫に口をついて出た言葉、揺れる妻の心\" oncontextmenu=\"return false\"><span>休職中の夫に口をついて出た言葉、揺れる妻の心</span></a></li>\n<li class=\"landscape\"><a href=\"/and/travel/article/15988248?iref=com_fbox_u010\"><img src=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251008_alacarte_dtop.jpg\" alt=\"【世界三大瀑布】 水しぶきを浴びる圧巻の絶景\" oncontextmenu=\"return false\"><span>【世界三大瀑布】 水しぶきを浴びる圧巻の絶景</span></a></li>\n</ul>\n<div class=\"FeatureList\">\n<ul class=\"Recommend\">\n<li class=\"andNativead\">\n<div><div>\n<p class=\"Image landscape\"><a href=\"https://asm.asahi.com/article/16067648?utm_source=pc_kiji_fbox&iref=pc_kiji_fbox\" target=\"_top\"><img oncontextmenu=\"return false\" alt=\"画像\" width=\"80\" height=\"80\" src=\"https://p.potaufeu.asahi.com/asm/asahidigital/2025/251007_theroses_new300.jpg\"></a></p>\n<dl><dt><span><a href=\"https://asm.asahi.com/\" target=\"_top\">アエラスタイルマガジン</a></span><a href=\"https://asm.asahi.com/article/16067648?utm_source=pc_kiji_fbox&iref=pc_kiji_fbox\" target=\"_top\">ベネディクト・カンバーバッチ最新作は離婚コメディー</a></dt></dl>\n</div></div>\n</li>\n<!-- アンド ネイティブアド BGN -->\n<!-- 3 -->\n<li class=\"FeatureBox_Magazine\">\n <!-- /57465213/www.asahi.com/PC/article/pc_article_yudo_tjapan -->\n <div id='div-gpt-ad-1598398399302-0'>\n <script>\n googletag.cmd.push(function() { 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src=\"https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20251006004335_comm.jpg\"></a></p>\n<dl><dt><span><a href=\"https://www.asahi.com/edu/kyotsu-exam/kawarushingaku.html?iref=com_fbox_d1_01\">まなviva！</a></span><a href=\"https://www.asahi.com/articles/ASTB64SQHTB6UFEV001M.html?iref=com_fbox_d1_01\">ことばときこえの教室 課題に応じた指導と早期ケアで「苦手」を補う</a></dt></dl>\n</li><li><p class=\"Image landscape\"><a href=\"https://www.asahi.com/articles/ASTB12G23TB1UTIL01TM.html?iref=com_fbox_d1_02\"><img oncontextmenu=\"return false\" alt=\"学校での勉強の進捗や目標を整理するため、男子生徒の担任が作ってくれたシート。ある日の備考欄には「自分に期待しすぎず、がんばる」と書いた=2025年9月10日午後2時33分、東京都新宿区、狩野浩平撮影\" width=\"80\" height=\"80\" src=\"https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20251001002850_comm.jpg\"></a></p>\n<dl><dt><span><a href=\"https://www.asahi.com/rensai/list.html?id=3147&iref=com_fbox_d1_02\">不登校、ではないけれど</a></span><a href=\"https://www.asahi.com/articles/ASTB12G23TB1UTIL01TM.html?iref=com_fbox_d1_02\">中学受験の勝者、今は職員室登校 納得できる「100点でない」自分</a></dt></dl>\n</li></ul><!-- Recommend -->\n<div class=\"FeatureListWebMagazine\">\n<ul>\n<li class=\"andW\"><a href=\"https://www.asahi.com/and/w/?iref=com_fbox_navi\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_and_w_new.png\" alt=\"アンドw\"></a></li>\n<li class=\"andM\"><a href=\"https://www.asahi.com/and/m/?iref=com_fbox_navi\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_and_m_new.png\" alt=\"アンドM\"></a></li>\n<li class=\"andTravel\"><a href=\"https://www.asahi.com/and/travel/?iref=com_fbox_navi\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_and_t_new.png\" alt=\"アンドトラベル\"></a></li>\n<li class=\"andIlluminate\"><a href=\"https://www.asahi.com/and/illuminate/?iref=com_fbox_navi\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_and_illuminate.svg\" alt=\"アンドイルミネート\"></a></li>\n<li class=\"andHuman\"><a href=\"https://www.asahi.com/and/human/?iref=com_fbox_navi\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_and_human.png\" alt=\"アンドヒューマン\"></a></li>\n<li class=\"andMorinnov\"><a href=\"https://www.asahi.com/and/morinnov/?iref=com_fbox_navi\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_and_morinnov.png\" alt=\"アンドモリノベーション\"></a></li>\n<li class=\"Asm\"><a href=\"https://asm.asahi.com/?utm_sorce=fbox_nave&utm_medium=display&utm_campaign=201709\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_asm.png\" alt=\"アエラスタイルマガジン\"></a></li>\n<li class=\"AG\"><a href=\"https://www.asahi.com/and/aginggracefully/?iref=com_fbox_navi\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_AgingGracefully.png\" alt=\"AgingGracefully\"></a></li>\n<li><a href=\"https://www.asahi.com/thinkcampus/?iref=com_fbox_navi\"><img oncontextmenu=\"return false\" src=\"//www.asahicom.jp/images/fbox_logo_thinkcampus.png\" alt=\"Thinkキャンパス\"></a></li>\n<li><a 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class=\"Title\"><h2>ピックアップ</h2></div>\n<ul class=\"ArticleHeadlineList\">\n<!-- 配信 [PICKUP](online) -->\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"https://www.asahi.com/sp/articles/ASTB741F2TB7UCVL03XM.html?iref=sp_fbox_u01\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20251008000975_commL.jpg\" alt=\"封じ手を着手する芝野虎丸挑戦者（左）。右手前は一力遼名人=2025年10月8日午前9時4分、甲府市の常磐ホテル、北野新太撮影\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">【速報中】挑戦者の封じ手は最強手 大戦果が必要「やるっきゃない」</p></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"/and/w/article/16070254?iref=sp_fbox_u02\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251008_daidokoro_dtop.jpg\" alt=\"休職中の夫に口をついて出た言葉、揺れる妻の心\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">休職中の夫に口をついて出た言葉、揺れる妻の心</p><span class=\"LabelMedia\">&w</span></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"https://www.asahi.com/articles/AST9V0R6LT9VULLI00PM.html?iref=sp_fbox_u03\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://www.asahicom.jp/images23/fbox/reron/20250929yamaguchitomomi300_168.jpg\" alt=\"前進への反動「バックラッシュ」が生じる時代 米国で加速、日本では 社会に存在する差別構造とは\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">前進への反動「バックラッシュ」が生じる時代 米国で加速、日本では 社会に存在する差別構造とは</p><span class=\"LabelMedia\">Re:Ron</span></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"/and/m/article/16043728?iref=sp_fbox_u04\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251006_motorcar_dtop.jpg\" alt=\"BMWの新型EV「iX3」 新世代のノイエ・クラッセ\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">BMWの新型EV「iX3」 新世代のノイエ・クラッセ</p><span class=\"LabelMedia\">&M</span></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"/and/travel/article/16047342?iref=sp_fbox_u05\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251003_nagase_dtop.jpg\" alt=\"ワクワクすっぞ！ 永瀬正敏が撮った横浜\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">ワクワクすっぞ！ 永瀬正敏が撮った横浜</p><span class=\"LabelMedia\">&TRAVEL</span></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"https://www.asahi.com/sp/articles/ASTB7332XTB7PIHB008M.html?iref=sp_fbox_u06\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20251007003305_commL.jpg\" alt=\"グルテンフリーの「GFひっぱりだこ飯」=2025年9月19日午前、神戸市中央区、岡田健撮影\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">「ひっぱりだこ飯」グルテンフリーに 万博で販売、兵庫の企業コラボ</p></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"/and/travel/article/15988248?iref=sp_fbox_u07\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251008_alacarte_dtop.jpg\" alt=\"【世界三大瀑布】 水しぶきを浴びる圧巻の絶景\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">【世界三大瀑布】 水しぶきを浴びる圧巻の絶景</p><span class=\"LabelMedia\">&TRAVEL</span></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"/and/m/article/16068959?iref=sp_fbox_u08\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/251007_Kabuki_dtop.jpg\" alt=\"第2回「音楽」 役者が演じる“母体”として\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">第2回「音楽」 役者が演じる“母体”として</p><span class=\"LabelMedia\">&M</span></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"/and/w/article/16043773?iref=sp_fbox_u09\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://p.potaufeu.asahi.com/and/asahidigital/2025/250930_kubojunko_newyork_dtop.jpg\" alt=\"学校で携帯電話の使用禁止。NYの高校生の日常は？\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">学校で携帯電話の使用禁止。NYの高校生の日常は？</p><span class=\"LabelMedia\">&w</span></a></li>\n<li class=\"FeatureBox_list\"><a href=\"https://asm.asahi.com/article/16074021?utm_source=fbox_u&iref=sp_fbox_u10\"><p class=\"Image Width\"><img src=\"//www.asahicom.jp/sp/images/image_loading.gif\" data-original=\"https://p.potaufeu.asahi.com/asm/asahidigital/2025/251007_arcteryx_new300.jpg\" alt=\"過酷な自然に挑む者へ、永久定番のマスターピース\" oncontextmenu=\"return false\" class=\"LazyLoad\"></p><p class=\"Headline\">過酷な自然に挑む者へ、永久定番のマスターピース</p><span class=\"LabelMedia\">アエラスタイルマガジン</span></a></li>\n<li class=\"andNativead\">\n<div id=\"TL_ad_and1\" class=\"AdItemArea\"></div>\n</li>\n<li class=\"andNativead\">\n<div id=\"TL_ad_and2\" 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